<dfn id="p2apk"></dfn>
  • <blockquote id="p2apk"><sup id="p2apk"></sup></blockquote>
      1. <meter id="p2apk"><menuitem id="p2apk"></menuitem></meter>

        行业将入快速发展阶段 商业银行加码住房租赁市场

        大画楼市中国证券报2017-12-26 08:51

        腾讯房产开封站租购并举全面发展住房租赁市场已成为建设房地产长效机制建立新的住房制度的重要内容据不完全统计截至目前包括建设银行工商银行和中国银行在内的3大银行已与全国27个省市签署了住房租赁市场发展战略合作协议合计提供的意向性授信支持金额超过万亿元

        专家和银行业内人士指出对于商业银行等金融机构来说通过介入住房租赁市场创新住房金融服务一方面是履行社会责任的体现另一方面也为自身业务转型提供新思路

        国有大行领跑

        相关研究显示我国住房租赁市场规模约为1.1万亿元同期房屋交易市场规模约为15万亿元租赁市场规模仅为交易市场的7%与美国日本等成熟市场平均超过40%的比例相比差距很大易居研究院认为未来10年将是租赁市场快速发展的阶段预计2027年全国城镇将形成54亿平方米的?#34892;?#31199;赁需求租金规模将达3.86万亿元比2017年增长138%

        或许正是看中这一巨大发展空间以建行为代表的国有大行在住房租赁领域发力最早布?#33267;?#24230;也最大12月18日建设银行?#26412;?#20998;行宣布进军住房长期租赁市场同日建行的住房租赁综合服务平台上线推出包含一揽子金融服务方案支持各市场主体参与建设住房租赁市场

        建设银行相关负责人表示建设银行搭建的住房租赁综合服务平台包含住房租赁监测分析住房租赁监管服务政府公共住房服务企业租赁服务管理住房租赁服务共享等子系统为住房租赁市场各参与主体提供多场景全线上全链条的服务囊括了管理交?#20303;?#36816;营的各个?#26041;ڡ?#21516;日建行发布?#26412;?#22320;区住房指数反映市场动态提供定价参考该指数由建行依托多年积累的海量业务数据和智能化的核?#30446;?#25216;系统编制而成由住房价格指数住房租赁指数两部分构成及时展现住房销售市场和租赁市场动态

        中国银行国际金融研究所高级研究员梁婧认为当前我国的金融业仍以银行直接融资为主随着银行资本进入租赁用住房市场将?#34892;平?#22810;主体参与租赁用住房市场

        证券化前景可期

        2017年我国市场上相继推出了五单公寓类资产证券化产品12月初由建行主承销的200亿规模长租公寓资产支?#21046;?#25454;(ABN)飞驰-建融招商住房租赁资产支?#21046;?#25454;在交易商协会成功注册择日将发行首期规模40亿元此为银行间首单

        北大光华报告显示中国REITs市场潜力巨大参考REITs占GDP和股票总市值的比例中国REITs市值规模在4万亿—12万亿元之间租赁住房REITs是REITs一个大的分类以美国为例截至2017年9?#23653;?#32654;国REITs总市值1.11万亿美元其中21家租赁住房REITs合计总市值1468亿美元占总体REITs市值的13.2%若以同样比例13%来估算则中国租赁住房REITs的市值规模?#22411;?#22312;5200亿元—1.56万亿元之间远景巨大

        中国银行国际金融研究?#34892;?#39640;级研究员李佩佳表示如今我国租赁住房证券化市场仍处于初期探索阶段当前虽仍然面临诸多问题比如资产收益率偏低配套金融工具欠缺等但随着进一步的探索将为后期包含政策配套在内多方面提供经验并将?#34892;?#22320;推动住房租赁行业的健康发展成为住房市场长期健康发展的稳定器和重要支撑<腾讯房产开封站 为您提供更快更完?#39057;?#27004;盘信息><拨打400免费电话 开封楼盘信息尽知晓>

        正文已结束您可以按alt+4进行评论
        3dͼ
        <dfn id="p2apk"></dfn>
      2. <blockquote id="p2apk"><sup id="p2apk"></sup></blockquote>
          1. <meter id="p2apk"><menuitem id="p2apk"></menuitem></meter>
            <dfn id="p2apk"></dfn>
          2. <blockquote id="p2apk"><sup id="p2apk"></sup></blockquote>
              1. <meter id="p2apk"><menuitem id="p2apk"></menuitem></meter>