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        评论租房时代不容有毒的出租房

        大画楼市2017-12-18 08:54

        记者近日调查发现自如等中介部?#20013;?#35013;修出租房疑甲醛超标且存在刚装修完就出租甚至边装修边出租的情况对此北京自如生活资产管理有限公司相关负责人回应称不推诿责任将全力解决问题同时表示对感觉室内空气异常的客户将提供绿植炭包过渡期住宿及换房或退租等还会按照更高标准制订相关措施改善居住环境

        房屋甲醛超标对人的健康意味着什么这应该?#19988;?#20010;不必作过多科普的问题而在租房中介市场自如作为一个知名品牌因其特有的统一标准管理尽管房租普遍高于同等出租房却依然颇受众多青年白领青睐可就是这个标榜从零散乱合租到标准化产品从流动散客到社区化运营从毫不关心租住体验到线上线下重度服务的房屋中介自如却被曝光部分房屋存在着甲醛?#29616;?#36229;标的现象实在是让人大跌眼镜

        让人感到意外不只是说这种现象与自如的品牌形成了强烈的反差更在于甲醛超标突破了出租房最基本的?#20998;实?#32447;但结合现实这一现象的形成似乎?#26893;?#38750;偶然

        不同于传统的自住型出租房这种由中介公?#23601;?#19968;装修和后期管理的房屋在运营上?#36127;?#22825;然有着更强的成?#23613;?#25511;制动力这?#29615;?#38754;体现在中介会尽量压缩工期与房屋的空置期尽快将刚装修好的房屋推向市场房屋从装修到出租也就很难保证有一个相对合理的空窗期以供排毒媒体的调查也证明一些房屋甚至是边装修边出租如此当然也就为房屋埋下安全隐患

        另?#29615;?#38754;中介则会尽量压缩装修成本在装修材料和施工队伍的选择上也将尽可能优先选择性价比最高的而非对租客最安全的虽然自如相关负责人表示自如对房屋装修的所有家具材料都有严格的标准?#20445;?#21487;现实问题是在缺乏足够有效的外部强制标准和监督的情形下这?#21046;?#19994;的自律要求和质量标榜在执行层面会被多大程?#21364;?#25240;扣实在不容乐观

        调查显示除了自如其他中介的出租房也存在短期装修并出租的情况不可否认像自如这种统一装修和管理的模式相较于传统的自住型出租房明显有着标准化的特点很可能是未来房屋租赁市场的一个发?#29399;?#21521;但行业的趋?#26222;?#30830;并不一定等于质量可靠正如这次自如被曝光的问题所示多了一道装修程序可为出租房的标准化加分但也相应对安全风险的把关提出了更高的要求若无足够的自律和外部监管很可能与初衷背道而驰

        从相关标准建设来看无论中介是否应向租客出示房屋的空气质量检测报告还是消费者遭遇甲醛超标等问题时如何有效维权目前都还存在着制度和法律的空白与模糊之处这也在客观上为当前自如模?#20581;?#30340;一些非规范操作提供了?#25353;?#25830;边球的空间目前自如的回应和应对比如称如果有客户感觉室内空气异常可?#36816;?#26102;联系我们而非主动统一排查以及对受到甲醛超标伤害的租客的赔偿在很大程度上都处于企业自发?#20581;?#21361;机公关和与租客私下协调的阶?#21361;?#24182;无相关强制性的制?#21364;?#29702;依据

        这样一起来自知名房屋中介的甲醛超标风波?#20445;?#21457;生在租房时代来临的背景下不仅是对涉事企业的警示而更该被看作是对整个房屋租赁市场的一次现实提?#36873;?#27492;事给人的第一警告是像自如这样背靠行业巨头的知名品牌都存在着如此突?#39057;?#32447;的行为整个房屋租赁市场的生态状况恐怕不容乐观对应地在房屋租赁市场的管理上有必要树立更高的标准意识应该看到相较于房屋买卖交易房屋租赁其实涉及的环节更多分散程度更高并且由于租户的介入能力低又有着相对更强的临时性色彩要真正让租户感受到租房的尊严完善而?#23454;?#30340;配套制度必不可少

        租房时代不容有毒的出租房这是底线问题在自如的甲醛超标问题面前不光企业需要自省房屋租赁市场的管理者也该正视不足及时补漏

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